Maison de 146 m² à Breuillet

Découvrez cette maison de charme nichée à Breuillet, un cadre de vie paisible et convivial à la fois. Proche du RER C et des commodités essentielles, elle vous offre une escapade idéale sans compromis sur la proximité urbaine.

Avec ses 146m² habitables, cette maison de 6 pièces sur 3 niveaux se compose de 4 chambres spacieuses. Un intérieur chaleureux, une cheminée pour vos moments de détente, deux salles d'eau modernes et WC séparé. Bénéficiez d'une double vitrage assurant calme et confort énergétique.

Profitez d'une terrasse agréable pour vos après-midis ensoleillés, ainsi que d'un parking privé. Même dans une maison mitoyenne (sur 2 côtés), vous bénéficiez de l'intimité nécessaire, sans vis-à-vis.

À seulement quelques pas du RER C station Breuillet Bruyères le Chatel, cette maison individuelle offre tout ce dont vous avez besoin. Le coup de cœur assuré, sans travaux à prévoir!

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Prix du bien : 305 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 295 000,00 € Honoraires TTC : 3,39 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 218 k Wh EP/m²/an Score GES : 48 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr