Maison de 140 m² à Savigny-Sur-Orge

Idéalement située à Savigny-sur-Orge, dans le quartier recherché de Cherchefeuille, et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, gare RER C à moins de 10 mn à pied), cette maison familiale de 140 m², indépendante, en parfait état, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et un accès au sous-sol, une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à deux terrasses, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et moderne. Ce niveau comprend également : 2 chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou un bureau. Une salle de bains récente avec douche à l’italienne et baignoire balnéo. WC séparés. À l'étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, de WC séparés. Le sous-sol total de 100 m² permet de stationner jusqu'à 3 véhicules et une grande buanderie et un coin atelier. Vous disposerez d'une place de stationnement supplémentaire devant la descente du garage. Prestations & équipements : Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos de murs Portail et portillon électriques Porte de garage motorisée Système d’alarme Chaudière Frisquet à condensation Double vitrage Les + : DPE : C - GES : C Maison parfaitement entretenue 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Excellentes performances de confort ( DPE : C - GES : C ) et de sécurité Nombreux stationnements Secteur recherché et familial Une maison clé en main, idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 318076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 153 k Wh EP/m²/an Score GES : 23 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr