Maison de 136,71 m² à Brie-Comte-Robert

Idéalement située dans un quartier très recherché de BRIE COMTE ROBERT, à proximité des écoles, commerces et du centre ville, venez découvrir cette belle maison de plus de 260 m2 au sol édifiée sur sous sol total.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour traversant de plus de 50 m2 avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 belles chambres de 15 m2 environ, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un espace bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Sous sol total semi enterré aménagé avec son entrée indépendante comprenant une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un garage.

Agréable jardin clos et arboré de plus de 1300 m2 sans vis à vis idéalement exposé avec terrasse, piscine et abris de jardin.

Coup de coeur assuré, contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 269151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 214 k Wh EP/m²/an Score GES : 34 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr