Maison de 132 m² à Brie-Comte-Robert

Dès l’entrée, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Le salon-séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse et un jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. La cuisine indépendante de 13 m², à la fois fonctionnelle et conviviale, offre un espace idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et d’un second WC indépendant, garantissant confort et intimité à toute la famille.

Un sous-sol total d’environ 60 m² complète parfaitement ce bien :

Garage pour un véhicule

Buanderie

Grand espace de stockage

Deux stationnements supplémentaires sont également disponibles à l’intérieur de la propriété, un véritable atout au quotidien.

Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité, dans un cadre naturel et agréable.

À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle maison ! Cette annonce référence 316033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SOULLIER (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 146 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr