Maison de 131 m² à D'huison-Longueville

Maison moderne de 131 m² édifiée en 2008 sur un terrain de 1018 m², offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Le rez-de-chaussée propose :

• un séjour lumineux de 35 m² avec terrasse en L
• une cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier/buanderie
• une chambre avec salle d’eau privative
• un WC indépendant
• un garage attenant de 23 m² avec porte électrique

L’agencement permet une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.

À l'étage, les combles aménagés comprennent :

• trois grandes chambres
• une pièce supplémentaire idéale pour dressing/bureau
• une salle d’eau
• un WC séparé.

Les fenêtres de toit sont équipées de stores occultants.

Confort et équipements : poêle à granulés pour le chauffage principal, radiateurs électriques thermostatiques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, panneaux solaires générant un revenu annuel d’environ 1600 €.

Le jardin arboré exposé sud-ouest offre une vue dégagée sur une plaine. De plus, une cour permet de stationner plusieurs véhicules supplémentaires.

Rénovations récentes (2023) : porte d’entrée, porte du garage, portail électrique et portillon, garantissant sécurité et modernité.

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Cette annonce référence 317347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERRINE ROY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 120 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr