Maison de 130 m² à Saint-Germain-Les-Corbeil

Au coeur du village Kaufman, venez découvrir ce beau plain-pied avec combles aménagés et grande extension véranda !

D'une surface de 180 m2 au total, cette maison se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine ouvrable sur le séjour + grande extension véranda récente de 30 m2 environ. Accès garage et buanderie.

Dans les combles aménagés, deux belles chambres et une pièce d'eau. Au total 4 chambres et un bureau.

Situation idéale, au CALME et proches écoles et commerces. Prestations énergétiques récentes : double vitrage, Pompe à chaleur, panneaux solaires.. pour un DPE en B.

Plus d'informations par téléphone Visite sur RDV Cette annonce référence 332622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2022 Score DPE : 92 k Wh EP/m²/an Score GES : 3 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr