Maison de 130 m² à Epone

BSK Immobilier vous propose cette villa sur Epône, commune disposant de toutes les commodités et commerces nécessaires, desservie par l'autoroute A13 reliant Paris et la Normandie et la gare avec la ligne J et N (Saint Lazare-Montparnasse). Cette construction de 2009 est bâtie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un double séjour avec un côté cocooning agrémenté d'une cheminée insert et un côté réception accompagné d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec son cellier. Une véranda vous permettra de profiter de la vue sur le jardin parfaitement entretenu, l'extérieur avec sa piscine hors sol sans aucun vis-à-vis, vous promet des moments conviviaux en toute tranquillité. Une chambre avec sa salle d'eau et 1 WC complètent ce niveau.

A l'étage, deux grandes chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau ou salle de bain et WC, une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau ou petite chambre d'appoint suivant vos besoins.

A l'extérieur, un grand jardin de 850 m² parfaitement entretenu.

Bonus 1: un sous-sol total offrant 2 places de parking, une buanderie et de multiples espaces de rangements. Bonus 2: des panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Bonus 3: une vue dégagée sur la vallée et plein d'autres surprises.

Pour plus de renseignements appelez-moi Cette annonce référence 313313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BRUNEAUX (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Score DPE : 183 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr