Maison de 129 m² à Cavalaire-Sur-Mer

Cavalaire-sur-Mer – Golfe de Saint-Tropez ✨ Élégance provençale, calme absolu & douceur de vivre

À l’abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché, laissez-vous séduire par cette charmante maison provençale climatisée de 129 m², implantée sur un superbe terrain paysager de 1 461 m² exposé plein Sud.

☀️ Un cadre de vie privilégié Dès l’entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une agréable loggia fermée, véritable prolongement de l’espace intérieur vers l’extérieur.

La piscine, le jardin arboré et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un calme absolu, sans vis-à-vis.

🛏️ Côté nuit

• Trois chambres avec salle d’eau et WC privatifs
• Une belle suite parentale avec salle de bain complète : baignoire + douche

🍽️ La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie indépendante.

🌿 À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité :

• Terrain arboré avec arbres fruitiers
• Appartement indépendant de plus de 25 m², idéal pour recevoir ou créer un espace locatif
• Puits fonctionnel
• Sous-sol d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
• Stationnement facile pour 4 véhicules
• Borne de recharge électrique

🌟 DPE C / GES A Un excellent compromis entre confort, performance énergétique et qualité de vie.

❤️ Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

📞 Informations & visites : Olivier PROUST 📱 Numéro de téléphone masqué 📧 Adresse e-mail masquée Cette annonce référence 327455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 155 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr