Maison de 127 m² à Marolles-En-Hurepoix

Cette charmante maison offrant une vie de plain-pied est située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Hurepoix, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Edifiée sur un terrain arboré d'environ 660 m², cette maison d'environ 127 m² offre une belle terrasse, un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, ainsi qu'un vaste espace potager soigneusement entretenu.

Elle se déploie ainsi :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante avec un espace de rangement.
• Un double séjour lumineux avec cheminée à insert et une salle à manger.
• Une cuisine spacieuse et entièrement équipée et son cellier.
• Une chambre.
• Une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.

Au premier étage :

• Trois belles chambres.
• Une salle d'eau.
• Un WC indépendant.

Au deuxième étage, combles aménagés :

• Une chambre avec coin bureau et coin rangement.
• Un espace de rangement.

À l’extérieur :

• Un atelier - garage à vélo avec coin bureau et cave à vin. L'atelier pouvant service de bureau pour du télétravail ou une activité en profession libérale.
• Un garage fermé.

Un véritable atout : Possibilité de stationner au moins trois véhicules dans l'enceinte du terrain Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage

Ravissante maison à découvrir. Cette annonce référence 334109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026 Score DPE : 218 k Wh EP/m²/an Score GES : 8 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr