Maison de 126,48 m² à Coubron

MAISON FAMILIALE

• BEAUX VOLUMES
• GRAND JARDIN
• SOUS-SOL AVEC GARAGE
• FORT POTENTIEL

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la lumière et un véritable extérieur ?

Venez découvrir cette maison au charme traditionnel, bénéficiant d'une belle pièce de vie traversante et particulièrement lumineuse, sublimée par ses poutres apparentes, sa cheminée et ses nombreuses ouvertures donnant directement sur le jardin.

Le séjour offre différents espaces permettant d'aménager confortablement salon et salle à manger, tout en profitant d'une agréable perspective sur les extérieurs.

La maison dispose de plusieurs chambres, dont certaines aménagées sous combles, avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle de bains bénéficiant d'une lumière naturelle.

À l'extérieur, véritable point fort de la propriété : un agréable jardin arboré et verdoyant, offrant de beaux espaces engazonnés et différentes possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.

Un sous-sol avec garage complète l'ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement, la buanderie ou le stockage.

UNE MAISON À PERSONNALISER SELON VOS ENVIES

Parfaitement habitable, la maison présente aujourd'hui une décoration traditionnelle et offre un excellent potentiel de modernisation. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur contemporain à leur image tout en conservant les volumes et le caractère existants.

LES ATOUTS Belle pièce de vie lumineuse Nombreuses ouvertures sur le jardin Poutres apparentes et cheminée Plusieurs chambres Rangements Jardin arboré Sous-sol Garage Espaces buanderie et stockage Fort potentiel de personnalisation

Une maison familiale aux volumes généreux qui mérite d'être découverte lors d'une visite.

Les propriétaires restent ouverts à l'étude d'une proposition sérieuse et argumentée.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 340433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 205 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr