Maison de 125,13 m² à Bussy-Saint-Georges

Boulevard du Pavé de Fontenelle, Bussy St Georges, maison de ville de 2025, bail vide, comprenant entrée sur pièce principale, cuisine ouverte aménagée et équipée de hotte et évier (cuisine en cours d'aménagement), un wc. Au 1er étage 3 suites parentales avec chacune une salle d'eau avec wc et salle de bain avec wc. Un jardinet de 22m². 2 places de parking dont une couverte.

Bus à 100m, 10 minutes de la gare RER A de Bussy Saint Georges et du Val d'Europe.

Loyer 1890 euros Charges comprenant l'entretien des parties communes 60 euros Honoraires état des lieux 3eur/m² soit 375.39 euros Honoraires de location 1251.30 euros

Disponible : 1 er avril 2026.

• ** CONDITIONS DE VISITE : "DOSSIER COMPLET" soumis à l'assurance loyer impayé.

Cette annonce référence 327081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Honoraires à la charge du locataire : 1 251,30 €

• 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
• 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
• 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 60,00 € Dépôt de garantie : 1 890,00 €

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 135 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr