Maison de 125 m² à Faremoutiers

Découvrez cette élégante maison familiale alliant charme d'époque et confort moderne. Située en plein centre ville de Faremoutiers, elle offre un cocon de tranquillité tout en restant proche des commodités, commerces et écoles à pied

Cette maison de 125 m² d'une belle architecture traditionnelle se compose de 5 pièces spacieuses : une grande entrée au RDC avec sa buanderie, un WC indépendant , 2 chambres, 1 chambre parentale avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec une grande cabine de douche, un dressing indépendant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 38 m2 refaite il y a 2 ans, Un intérieur lumineux vous attend, sans travaux à prévoir, parfait pour une vie familiale harmonieuse.

Comme vous pourrez le voir sur les 4 dernières photos vous disposez également un studio avec son entrée indépendante, équipée d'une pièce de vie d'environ 34 m2, une kitchenette équipée aménagée et une salle de bain avec WC Si vous souhaitez le mettre en location vous n'y trouverez aucun problème avec Disneyland à proximité, accès à Paris Gare de l'Est ligne P avec sa gare à 10 min à pied et accès autoroute à A4 à moins de 10 min

Coté extérieur au fond d'une cours commune 2 places de stationnement, dont 1 GARAGE d'environ 25 m2 aménagée avec mezzanine.

Profitez d'un style de vie agréable avec toutes les commodités à proximité, (commerces, école, transport en commun à pied !!! ) et la possibilité de vous garer facilement grâce à ses aménagements extérieurs. Rare sur le marché, cette opportunité est à saisir rapidement!

Pas de copropriété, idéale pour un investissement sûr avec une RENTABILITÉ SUPPLÉMENTAIRE avec le studio à louer A très vite pour une visite !! Cette annonce référence 299503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 177 k Wh EP/m²/an Score GES : 5 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr