Maison de 125 m² à Argenteuil

LES COTEAUX

• maison familiale 6 pièces
• 125 m²
• Jardin
• Terrasse
• Garage

Dans le quartier pavillonnaire recherché des Coteaux, découvrez cette maison familiale non mitoyenne de 125 m² édifiée sur un terrain d’environ 260 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse composée d’un double séjour avec cuisine américaine ouverte, donnant directement accès à une grande terrasse et au jardin ensoleille.

La maison se compose de :

• une entrée
• un double séjour lumineux avec cuisine ouverte
• une salle d'eau avec une grande douche italienne et WC
• une buanderie / cellier
• un accès direct à une grande terrasse et au jardin
• à l'étage : 3 chambres et une SDB avec WC

Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

LES PLUS : climatisation – chaudière gaz

TRANSPORTS ET COMMODITÉS

• Gare SNCF Argenteuil - Ligne J (direct Paris Saint Lazare) à 15 min
• Bus (lignes 2, 18)
• Accès rapide A15 et A86
• Écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate
• Collèges et lycées publics ou privés accessibles rapidement (Collège et Lycée St Joseph)

Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité de Paris.

Contactez-moi pour toute visite. Je suis disponible 7 J/7 ! Cette annonce référence 327027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2022 Score DPE : 132 k Wh EP/m²/an Score GES : 20 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr