Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Maison de 125 m² – 5 pièces sur un terrain d'environ 400 m²

Maison à vendre · Montauroux · 5 pièces · 125 m²

Publié le 04.06.2026

46 500 000 € 372 000 €/m2

5 pièces

125 m2

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Description

CG5386_MONTAUROUX_ Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre village et des écoles, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Cette propriété comprend 5 pièces dont 3 chambres, des espaces de vie spacieux et très lumineux grâce à une exposition optimale. Entièrement rénovée et en excellent état, elle se distingue par sa grande habitabilité et sa fonctionnalité. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Un terrain d'environ 400 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. En annexe, un grand garage carrelé offre un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Parfaite pour une famille, cette maison allie proximité des commodités, tranquillité et prêt-à-vivre. Prix : 480.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Candy GABRY Numéro de téléphone masqué
Conseillère en immobilier indépendante NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence
Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n° Numéro de téléphone masqué & David CAILLET Numéro de téléphone masqué
Conseiller en immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74)
Agent commercial inscrit au RSAC sous le SIRET n° Numéro de téléphone masqué -

Carte pro CPI Numéro de téléphone masqué - Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie – 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.