Maison de 115 m² à Houdan

📍Sur la commune d'Orgerus

💰 339 000 € – Une vraie opportunité pour les familles !

🏡 Maison familiale lumineuse à Orgerus – 4 chambres, jardin & garage Emplacement idéal 🌿

Dans un cadre paisible, au cœur d’une impasse résidentielle recherchée, découvrez cette charmante maison de 6 pièces, idéalement située à Orgerus, à deux pas des écoles, du collège (300 m) et à seulement 2 km de la gare Orgerus-Béhoust (ligne N vers Paris).

✨ Un agencement fonctionnel & convivial Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie double séjour traversant, baignée de lumière, avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier pratique, et un WC séparé complète le rez-de-chaussée.

🛌 À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche à l’italienne. Une vaste salle de bain supplémentaire permet de répondre aux besoins de toute la famille.

🌳 Un extérieur à vivre toute l’année Sur une parcelle de 412 m², vous profiterez d’un espace terrasse accueillant, parfait pour vos repas d'été, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement ou les loisirs. Un garage complète ce bien.

📍 Les + de cette maison :

• Calme absolu, en fond d’impasse
• Proximité immédiate des écoles, collège, commerces
• Accès rapide à la gare (ligne directe vers Paris)
• 4 chambres, dont suite parentale
• Poêle à bois, terrasse, garage, jardin clos

💰 Prix de vente : 339 000 € -Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

🏡 Une maison idéale pour les familles ou les actifs recherchant le confort à la campagne avec un accès rapide à Paris.

📞 Et si votre futur coup de cœur se trouvait ici ? Venez visiter et laissez-vous séduire. Réservez votre visite dès maintenant au Numéro de téléphone masqué ! Cette annonce référence 292274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 211 k Wh EP/m²/an Score GES : 34 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr