Maison de 113,16 m² à Fontaine-Le-Port

Saisissez votre seconde chance ! Cette magnifique propriété revient sur le marché avec un prix réajusté. Un cadre de vie exceptionnel, exposé Plein Sud, idéalement situé à seulement 35 min de Paris (Gare de Bois-le-Roi).

🛋️ Un Cœur de Vie Chaleureux & Intime Le rez-de-chaussée propose des espaces aux ambiances distinctes : Le Salon Cocooning : Un séjour chaleureux avec sa cheminée, idéal pour se détendre au calme. La Grande Véranda : Véritable bain de soleil exposé Plein Sud, elle offre un espace de vie indépendant et une vue panoramique imprenable sur le jardin. C'est la pièce parfaite pour vos repas face à la nature.

Une grande cuisine dînatoire, une vaste chambre spacieuse, une salle d’eau et des WC indépendants. L'étage de caractère : On y retrouve l'authenticité des poutres avec une grande suite parentale (salle d'eau/WC) et une troisième chambre avec dressing.

🌳 Un Jardin "Zen" aux Multiples Facettes Le terrain de 1 543 m² entièrement clos est un paradis pour toute la famille : Détente : Piscine chauffée, plage en bois et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Vie de Famille : Un espace potager et une zone de jeux dédiée aux enfants. Le Secret Zen : Un petit portail au fond du jardin donne un accès direct à un charmant ruisseau. Un endroit magique pour se ressourcer au bruit de l'eau.

🚗 Le "Plus" Indépendant Studio Aménagé : En rez-de-jardin, un espace indépendant (salon, chambre, salle d'eau), idéal pour un adolescent, des invités ou du télétravail. Garage, buanderie et cave complètent ce niveau.

📍 Localisation au top Paris en 35 min (Bus direct pour la gare de Bois-le-Roi). Calme absolu, à deux pas de la forêt de Fontainebleau et des bords de Seine.

Prix : 477 000 € — De retour à la vente, une rareté à saisir ! Avec une taxe foncière de 1798 €, cette maison individuelle sans mitoyenneté est prête à être habitée. Un bien rare à ne pas manquer, orchestré par Priscillia Jourandon. Contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 298722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 477 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 160 k Wh EP/m²/an Score GES : 32 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr