Description
EN EXCLUSIVITÉ. Située au cœur du charmant village de Septeuil et à proximité à pied des commerces. Découvrez cette maison de ville atypique de 112 m2, alliant cachet, volumes généreux et fonctionnalité, avec cour et balcon. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, salle de sport, salle de jeux, atelier ou chambre de plain-pied, selon vos envies. Elle dispose également d’une buanderie ainsi que d’un dressing, apportant un véritable confort au quotidien. L'escalier en chêne vous mène à un lumineux salon bénéficiant d’un accès à un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, pour allier convivialité et praticité. Le dernier étage accueille l’espace nuit, composé de deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, complétant harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, un charmant patio intimiste ainsi qu’une cave d’environ 20 m² viennent parfaire les prestations de ce bien au caractère unique. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des transports avec l’arrêt de bus ligne 7806 ainsi que le service Tà D Houdan–Montfort, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amateurs de biens atypiques au cœur d’un environnement recherché. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 333510 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .
Prix du bien : 197 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 255 k Wh EP/m²/an Score GES : 10 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
Coût annuel estimé de l'énergie
2620 - 3590 EUR/an
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