Maison de 110 m² à Saint-Thibault-Des-Vignes

Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché, à seulement 3 minutes à pied des écoles et du collège, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles avec enfants. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels et lumineux avec un vaste séjour double ouvert sur une grande terrasse et un agréable jardin, véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, favorise les moments de partage en famille tout en conservant une organisation pratique du quotidien.

À l'étage, chacun trouvera son espace grâce aux 4 chambres confortables (12 m², 12 m², 10 m² et 10 m²), complétées par une salle de bains familiale et un WC indépendant.

Les parents apprécieront également le garage attenant avec accès direct à la maison ainsi que l'absence totale de mitoyenneté, garantissant calme et intimité.

Édifiée sur un terrain de 487 m², cette propriété bénéficie d'un entretien irréprochable : double vitrage, chauffage au gaz et prestations soignées ne nécessitant aucun travaux.

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de la vie de famille. Cette annonce référence 315974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Score DPE : 160 k Wh EP/m²/an Score GES : 32 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr