Maison de 110 m² à Cesson

• ** EXCLUSIVITÉ **** À Cesson-la-Forêt, en impasse, je vous invite à découvrir cette maison accolée d'un côté, d'une superficie de 110 m² habitables (138 m² au sol).

Son emplacement est idéal, proche des écoles primaires, du collège, des parcs pour enfants, des commerces de proximité et de la gare de Cesson.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC, d'une grande cuisine dînatoire de 16 m², d'un salon-séjour de 31 m² et d'un bureau pouvant être ouvert sur le séjour . L'étage dispose d'un palier desservant : 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles, entièrement aménagés, offrent une 4e chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol total, pratique, permet de garer plusieurs véhicules et dispose de rangements et d'un atelier.

Enfin, le jardin, idéalement exposé, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les + : double vitrage PVC. Store banne. Secteur. 4 chambres

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 352256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMINA BENNEZERGA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 284 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 224 k Wh EP/m²/an Score GES : 46 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr