Maison de 108 m² à Ozouer-Le-Voulgis

Idéalement située dans une résidence calme et recherchée d'Ozouer le Voulgis, découvrez cette charmante maison récente de 2006 de 115 m2 au sol parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous serez séduits par des volumes fonctionnels et une distribution optimisée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un agréable séjour avec poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un toilette indépendant complète ce niveau.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC.

En prolongement de la pièce de vie, une lumineuse véranda de 21 m2 s'ouvre sur un magnifique jardin clos et paysagé de plus de 600 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Pensée pour votre bien-être, cette maison propose des prestations de qualité : piscine au sel chauffée, pergola aménagée idéale pour vos moments de détente et de réception, ainsi qu’un double garage de près de 27 m2.

A seulement 2 minutes des écoles et commerce, et 7 mn de la gare de Verneuil-l’Étang (Paris Est direct en 35 minutes).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder, contactez-moi ! Cette annonce référence 331242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA NUNES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Score DPE : 167 k Wh EP/m²/an Score GES : 6 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr