Maison de 104 m² à Saint-Germain-Sur-Morin

Saint Germain sur Morin, Résidence du Grand Morin, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports, à 10 minutes du Val d'Europe, maison non mitoyenne comprenant une entrée avec placard, un séjour salle à manger, une cuisine aménagée, un wc. Au premier étage, un dégagement donnant accès à 4 chambres, une salle d'eau avec wc et placard. Un garage de 20m² avec porte automatique, Un sous sol total d'environ 47m² sous 2.06m de hauteur divisé en 3 pièces. Un jardin totalement clôturé sur un terrain total de 461m².

Les points forts: Toiture et faitage de 2022, Chaudière Frisquet de 2015, Double vitrage PVC, volets roulant électrique, sous sol total, exposition traversante Est/Ouest, visiophone...

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• ******Visite sur RDV. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité de son client. C’est l’article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.******

• ***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ****

Cette annonce référence 314089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALINE VOLPETTI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 340 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 € Honoraires TTC : 3,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 230 k Wh EP/m²/an Score GES : 44 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2244.00 € et 3036.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr