Maison de 104 m² à Maule

À quelques minutes de Maule, cette maison de 104 m² habitables + sous-sol total allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre naturel verdoyant et préservé.

La pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix. De charmants appentis complètent les extérieurs et offre de multiples possibilités : rangements, atelier.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un second salon avec cheminée confère une ambiance cosy pour se détendre ou lire au coin du feu. Une salle d’eau contemporaine complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, pensée comme un cocon ouvert sur la végétation.

Le garage et le sous-sol total offrent de précieux volumes supplémentaires pour la buanderie, les rangements ou pour vos projets personnels.

Équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un bon classement énergétique (DPE D, mis à jour en janvier 2026), la maison allie confort thermique et consommation maîtrisée.

Un cadre naturel exceptionnel, une rénovation soignée et un jardin luxuriant font de cette maison un véritable coup de cœur pour une vie de famille paisible, entre charme, confort et nature. Le tout à une dizaine de minutes à pieds de la gare rejoignant Paris Saint-Lazare et Montparnasse. Cette annonce référence 290659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHID MOKEDDEM (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 220 k Wh EP/m²/an Score GES : 22 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr