Maison de 104 m² à Ballainvilliers

Située dans le secteur centre-ville, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un spacieux séjour d’environ 37 m² donnant accès à une terrasse.

Un couloir dessert l’espace nuit comprenant une suite parentale avec placard et salle d’eau privative, deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 462 m², idéal pour les moments de détente

La maison dispose également d’un garage attenant, d’un portail électrique, de volets roulants électriques, de fenêtres en double vitrage et de certains ouvrants en triple vitrage. Le confort thermique est assuré par des radiateurs Rothelec et un poêle à pellets.

Une maison rénovée, confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité des commodités du centre-ville. Cette annonce référence 350331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 188 k Wh EP/m²/an Score GES : 7 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr