Maison de 101 m² 4 chambres, hangar 185 m², chai en pierres

Maison ancienne à rénover 101 m² habitables Terrain 17 895 m² Dépendances exceptionnelles.

Belle opportunité pour les amoureux de l'espace et du potentiel ! Cette maison de 101,67 m² habitables, implantée sur un terrain de près de 1,8 hectare, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

La maison 7 pièces dont 4 chambres

Construite dans les années 1860, elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

• Salle à manger lumineuse de 14,95 m² avec poêle à granulés

• Cuisine séparée de 8,55 m²

• 2 chambres de 10,36 m² et 13,37 m²

• Salle d'eau + WC séparé

À l'étage :

• Palier, 2 chambres de 9 m² chacune

• Coin nuit de 8,10 m²

• Dressing

Équipements : double vitrage, cumulus électrique, fosse septique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel.

Les dépendances un atout majeur

Grand hangar à ossature métallique 185 m²

Partiellement sur dalle béton, isolé sous toiture, raccordé à l'électricité et à l'eau. Idéal pour stockage, activité agricole, atelier ou projet professionnel.

Chai en pierres 113 m²

Magnifique bâtisse de caractère raccordée à l'électricité. Puits avec pompe. Parfait pour , un gîte, ou une conversion en espace de vie.

Taxe foncière :627 E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Honoraires : 5.26% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : Numéro de téléphone masqué Service Location : Numéro de téléphone masqué email : Adresse e-mail masquée RCS Numéro de téléphone masqué Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : Numéro de téléphone masqué