Maison de 100 m² à Pontault-Combault

Cette maison construite en 2000, situé dans une rue calme et familiale d'un quartier pavillonnaire n'attend plus que vous.

Bénéficiant d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux photovoltaïques, elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès a une véranda et au jardin.

Au premier étage, sur un plancher béton, un couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. Accessible depuis l'une des trois chambres, le deuxième étage est composé d'une salle d'eau avec WC et d'une quatrième chambre.

Vous aurez la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules à l'avant de la maison et le jardin sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le bien nécessite quelques travaux de rafraichissement, mais possède un potentiel rare pour cette fourchette de prix, une visite s'impose. Cette annonce référence 312355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 200 k Wh EP/m²/an Score GES : 38 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr