Maison d'architecte de 253 m² à Vence

Dans le quartier recherché de La Sine à Vence, à proximité immédiate des écoles, transports et avec un accès rapide au centre-ville, découvrez cette maison familiale de 293m2 (256m2 loi carrez) avec intérieur entièrement rénové (travaux en cours de finalisation).

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond comprenant une cuisine neuve équipée, une buanderie ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain et un wc invité. Une véranda complète ce niveau et pourra être réaménagée selon vos envies.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d’une salle d’eau et 2 WC. Une tropezienne permet de profiter de l'extérieur.

Coté jardin, la maison offre un agréable patio d’entrée, une grande terrasse sans vis-à-vis et un terrain piscinable permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant. Cette villa est implantée sur une parcelle d’environ 2000 m². (possibilité d'acquérir la parcelle adjacente de 1900m² en sus). S'ajoute une mezzanine dans les combles accessible par l'extérieur pouvant servir de coin jeu, lecture, chambre ou autre selon vos envies.

Une maison fonctionnelle, aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille recherchant confort, espace et tranquillité sur le secteur de Vence.

Les +

• maison rénovée familiale avec de beaux volumes
• 4 chambres et 1 bureau
• 2 salles d'eau et 1 salle de bain
• une buanderie
• terrain plat et piscinable d'environ 2000m2
• aire de stationnement
• proche écoles, services, transports et centre ville
• électricité neuve

Un bien rare sur le marché. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 331330 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : Numéro de téléphone masqué ,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 141 k Wh EP/m²/an Score GES : 12 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr