Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

MAISON COUP DE COEUR!

Maison à vendre · Istres · 6 pièces

Publié le 03.06.2026

217 000 €

6 pièces

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Description

Véritable coup de coeur pour cette vaste Maison de village de 129m² contemporaine et atypique T4/5 à Istres, dans le centre historique avec une superbe cave voûtée.

Au rdc, cuisine équipée ouverte sur l'espace dinatoire avec insert.

Au 1er étage un vaste salon, un dressing, une buanderie avec wc, une chambre.

Au 2ème étage, une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre.

Au dessus, une suite parentale mansardée avec salle d'eau et un grenier exploitable en dressing.

Une cave voutée de 20m², fibre.

Beaucoup de cachet! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de SALON DE PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 608123 )