Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

Maison contiguë 5.5 pièces

Maison à vendre · Charmey (Gruyère) · 5.5 pièces

Publié le 03.06.2026

Price on request €

5.5 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Authentique maison de caractère au fort potentiel à Charmey Située à Charmey, dans la région de la Gruyère, cette maison villageoise de 5.5 pièces offre un cadre de vie paisible, à proximité de la nature et des commodités.

Construite en 1870, elle séduit par son charme authentique et représente une belle opportunité pour un projet de rénovation.

Édifiée sur une parcelle d'environ 888 m², elle bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes.

Vente par appel d'offres

Dossier complet sur demande