Maison contemporaine de 172 m² à Brignoles

Idéalement situé au CENTRE de Brignoles, à proximité du cinéma et accès à pied à toutes les commodités : école, commerces , services, transport et hôpital.

Maison principale R+1 avec studio pour une superficie totale d' environ 140 m². Au RDC :

• Studio meublé
• Une chambre plain pied
• WC séparé
• Entrée généreuse avec nombreux rangements, buanderie, cellier, débarras.

A l'étage :

• Salon séjour avec cuisine ouverte , belle pièce de vie SPACIEUSE et LUMINEUSE avec accès direct à une GRANDE TERRASSE plein sud.
• 2 chambres
• Salle de bain moderne

Annexe extérieure aménagée en appartement T2 d'environ 33 m² , entièrement rénovée et vendu meublée.

• Pièce de vie avec salon et cuisine équipée
• Chambre indépendante
• Salle d'eau moderne

• BEAU TERRAIN de 675 m², arboré et entretenu
• Portail électrique
• 4 à 5 stationnements privatifs

Les PLUS

• Bien clé en main, sans travaux.
• DPE favorable
• Espaces optimisés, finitions soignées

Espace polyvalent : télétravail , invités ou location. Cette annonce référence 317476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 552 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026 Score DPE : 121 k Wh EP/m²/an Score GES : 4 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr