Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Chevreuse 7 pièce(s) 200 m2

Maison à vendre · Chevreuse · 7 pièces · 200 m²

Publié le 20.08.2026

685 000 € 3 425 €/m2

7 pièces

200 m2

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Description

Chevreuse. Ensemble immobilier avec habitation, local commercial et garage.

CENTRE VILLE - découvrez cet ensemble immobilier (d'une totalité de 394m² exploitables) comprenant une maison 5 chambres de 140 m² sur trois niveaux, un local commercial de 41 m², un atelier de 19m², un garage de 146 m², ainsi qu'une terrasse et un jardin d'environ 600 m².

Ce bien offre de multiples possibilités d'utilisation : résidence principale avec activité professionnelle, projet mixte habitation/commerce ou création et division en plusieurs lots.

Atout supplémentaire: PERMIS DE CONSTRUIRE incluant un projet de rénovation avec division en plusieurs lots, est déjà accordé!

Rénovation à prévoir.

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