Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Maison centre ville de Bouaye (proche Nantes) - Photo 1 — 5 photos de Maison centre ville de Bouaye (proche Nantes)

À vendre Maison

Maison centre ville de Bouaye (proche Nantes)

Maison à vendre · Bouaye · 4 pièces · 75 m²

Publié le 04.06.2026

25 000 000 € 333 333 €/m2

4 pièces

75 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Entre Nantes et la côte atlantique, maison en centre ville sur un terrain de 770 m² avec terrasse de 25m² entièrement refaite en 2016.

Fonctionnelle et bien entretenue.

Prix 262.500€ honoraire inclus (5% 12.500€) net vendeur 250.000€.

Cette annonce est une invitation à entrer en pour parlers l'engagement ne pourra résulter que de la signature d'un acte sous seing privé entre les parties.