Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Maison Cachan 9 pièce(s) 190.60 m2

Maison à vendre · Cachan · 9 pièces · 190 m²

Publié le 03.06.2026

680 000 € 3 579 €/m2

9 pièces

190 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

À vendre à Cachan, cette spacieuse maison de 190,6 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses, elle est idéale pour les familles nombreuses.

Située à proximité des transports, 2 minutes du RER Bagneux et moins de 10 minutes du RER Arcueil/Cachan accueillant prochainement la ligne 15 facilitant vos déplacements quotidiens.

Ce pavillon peut être divisé en plusieurs appartements indépendants (2 compteurs électriques, entrées séparées), elle est également réunie par l'intérieur permettant de laisser libre choix à vos envies......

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