Maison Brignais 5 pièces 148 m2

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Soucieu

À vendre - Maison familiale 148 m² - Hauteurs de Brignais -Environnement privilégié, calme absolu

Dans un secteur résidentiel très recherché, sur les hauteurs de Brignais, découvrez cette maison individuelle de 148 m² habitables, édifiée en 1990 sur une belle parcelle arborée de 1 787 m². Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare, au calme absolu, tout en restant à seulement 1,5 km du centre-ville et de ses commodités.

La maison offre une organisation en demi-niveaux, fonctionnelle et évolutive.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

• un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert,

• une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies,

• une véranda chauffée, véritable pièce supplémentaire, idéale en espace de réception ou de détente, ouverte sur le jardin.

Au premier demi-niveau :

• un dégagement desservant trois belles chambres,

• une salle de bains avec espace dressing,

• un WC indépendant.

Au second et dernier demi-niveau :

• un dégagement,

• une grande chambre,

• une salle d'eau avec WC.

Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en suite parentale indépendante.

En annexes, la maison dispose :

• d'un garage,

• d'un sous-sol complet comprenant un atelier et une cave, idéal pour le stockage ou les activités annexes.

À l'extérieur, le terrain paysager de 1 787 m² accueille une piscine de 12 x 5 m, parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique

DPE : D (énergie primaire) / B (énergie finale)

GES : B

Prix de vente : 710 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Agence Guy Hoquet Soucieu

Cédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMO

Estimations offertes

Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel d'évolution, à proximité immédiate de Brignais. Voir moins