Maison avec 2 gîtes de 225 m² terrain de 2990 m² PISCINE à

Kévin DUFOURD Market Place Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à VALS-LES-BAINS totalement modulable, possibilité de faire 2 logements, (un T9 de 195m² + un T2 30m²) via un escalier intérieur déjà existant OU trois appartements (T5-T4-T2) totalement indépendants via 3 entrées indépendantes également existantes sur un terrain de 2990m².

Cet ensemble est constitué :

• D'un logement T5 d'environ 110m² (pouvant être réunis avec le T4):

AU RDC: Un hall d'entrée

AU 1 ER : Un salon/SAM de 31m², une cuisine donnant sur une grande terrasse 50m² avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

• D'une logement T4 d'environ 85m² (pouvant être réunis avec le T5) :

AU RDC : Un salon/SAM de 35m², une cuisine donnant sur une terrasse, 2 chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC, une terrasse 50m².

• D'une logement T2 d'environ 30m² (totalement indépendant) :

AU RDC : Une cuisine ouverte sur un salon/SAM, une chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC, une terrasse 15m².

Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison avec gîtes, spacieuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, terrain de pétanque, une piscine creusée 6 X3,5 au sel et chauffée avec vue dégagée sur les monts Ardéchois.

Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire.

Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: Numéro de téléphone masqué - EMAIL: Adresse e-mail masquée - RSAC AUBENAS N° Numéro de téléphone masqué Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : Numéro de téléphone masqué