Maison atypique

Coup de coeur atypique : authentique bourinne vendéenne et ses dépendances sur 1195m2. Amoureux du patrimoine, de la nature et de l'insolite, laissez-vous séduire par cette bourrine et ses deux bourrineaux unique en son genre. Situé au calme sur un magnifique terrain arboré de 1195 m2, ce lieu de vie chargé d'histoire a été pensé pour offrir confort moderne et authenticité. Un vrai petit paradis, idéal pour un projet de résidence principale originale, de pied-à-terre de vacances ou d'activité de gîte/chambre d'hôtes! La bourrine principale (environ 45 m2) Chaleureuse et Cosy La bâtisse principale vous accueille dans une ambiance douce et enveloppante :

• espace de vie : un salon/séjour lumineux et convivial, réchauffé par un poêle à granulés perfomant, idéal pour de belles soirées au coin du feu.
• Cuisine : un espase cuisine aménagé et fonctionel.
• Salle d'eau : une salle de bain avec douche et WC.
• Petit appentis extérieur, pouvant servir de dépendanace , ainsi que son authentique four à pain.

Les deux 'bourrineaux' indépendants :

• Le premier bourrineau (d'environ 14 m2) :

Une belle chambre indépendante avec sa salle de bain pouvant être attenante (baignoire et WC).

• le second bourrineau (d'environ 13 m2) :

Une chambre de 7m2, et son dressing de 6 m2 (pouvant également faire office de bureau ou d'atelier). L'extérieur : Le tout est implanté sur une superbe parcelle close de 1195 m2. Un véritable écran de verdure sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagements paysagers, de potager ou d'espaces de détente au soleil. Les points forts en un coup d'oeil:

• Type de bien : propriété atypique ( bourrine et bourrineaux traditionnels maraîchines).
• Surface de terrain : 1195 m2.
• Chauffage : poêle à granulés (économique et chaleureux).
• Configuration: idéal pour préserver l'intimité de chacun grâce aux dépendances.
• Ambiance : calme absolu, Charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui.

Situé à 7 kms de centre ville (Le Perrier) et 8 kms de la plage de St Jean de Monts.

Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent Commerciale en immobilier RSAC de la Roche sur yon : 2025 AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

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