Maison ancienne de 75 m² à Varennes-Sur-Seine

📍 Varennes-sur-Seine 🏡 Maison 4 pièces

• 75 m²
• Fort potentiel
• Terrain 897 m²

Située proche des commodités, venez découvrir cette maison de 75 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d’aménagement, édifiée sur un sous-sol total semi-enterré.

Au rez-de-chaussée surélevé

• Pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
• 1 chambre
• Salle de bains avec WC

À l'étage

• 2 chambres avec placards
• Espaces sous pente à aménager

Sous-sol total Actuellement divisé en 4 pièces, il offre la possibilité d’aménager jusqu'à 45 m² supplémentaires de surface habitable selon votre projet.

🌳 Terrain de 897 m²

✅ Maison idéale pour investisseurs, bricoleurs ou projet de rénovation.

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 325731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN FLEURY (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Score DPE : 566 k Wh EP/m²/an Score GES : 177 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr