Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison ancienne de 61,50 m² à Courpalay - Photo 1 — 6 photos de Maison ancienne de 61,50 m² à Courpalay

À vendre Maison

Maison ancienne de 61,50 m² à Courpalay

Maison à vendre · Courpalay · 3 pièces · 62 m²

Publié le 28.10.2026

179 000 € 2 887 €/m2

3 pièces

62 m2

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Description

Une maison chaleureuse et bien entretenue, au cœur d’un charmant village calme !

Située à Courpalay, dans un environnement paisible, cette maison de ville de 61,5 m² vous séduira par son atmosphère accueillante et son agencement fonctionnel.

✨ Description du bien

Cette maison se compose de :

Un séjour et un salon, offrant un espace de vie convivial. Une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres, pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace personnel. Une cave totale, offrant un espace de rangement supplémentaire. ❤️ Les atouts de cette maison Maison chaleureuse et bien entretenue. Village agréable et calme. Espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Deux chambres. Cave totale. 🔑 Une belle opportunité à découvrir !

Que vous recherchiez votre premier achat ou un lieu de vie agréable au calme, cette maison de ville offre un cadre accueillant et un beau potentiel pour votre projet immobilier.

📍 Localisation : Courpalay 📐 Surface habitable : 61,5 m² 🛏️ Nombre de chambres : 2 🏠 Type de bien : Maison de ville

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Cette annonce référence 352045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 275 k Wh EP/m²/an Score GES : 60 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr