Maison ancienne de 173 m² à La Ferte-Sous-Jouarre

!!! EN EXCLUSIVITE !!!

Venez vite découvrir cette authentique briarde rénovée avec gout et bien entretenue, située à BOITRON ( 77750 ), à 13mn de REBAIS ( 1ers grands commerces et grandes écoles ), 17mn de la FERTE SOUS JOUARRE ( gare SNCF ligne P paris gare de l'est ) et 25mn de COULOMMIERS.

Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, d'une grande cuisine séparée et meublée avec son cellier, un salon/salle à manger véranda ouvert sur l'extérieur, 4 CHAMBRES dont 2 en enfilade sous les combles hautes, une salle d'eau, un jardin attenant avec sa terrasse pour profiter agréablement de la tranquillité.

ATOUTS :

• volumes généreux
• espaces lumineux
• secteur calme et charmant
• petite école à BOITRON même
• proximité des grands axes routiers et des grandes villes
• 2 poêles à granulés.

Cette maison vous séduira par ses généreux volumes et sa lumière ; idéale pour accueillir familles et/ou jeunes familles et/ou primo-accédants. Vous aimez le charme de l'ancien rénové? COUP DE COEUR assuré!!

N'hésitez pas à demander plus de photos et/ou d'informations supplémentaires!! Visite adaptée. Cette annonce référence 288803 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE VEREQUE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 260 k Wh EP/m²/an Score GES : 8 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr