Maison ancienne de 135 m² à Darvault

🌿 À seulement 1h de Paris — Élégance, volumes et nature réunis dans un cadre privilégié Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 183 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une véritable qualité de vie. À Darvault, à quelques minutes de Nemours, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. ✨ Une maison familiale aux multiples possibilités Dès l’entrée, la lumière naturelle traverse les espaces et révèle une maison agréable à vivre, fonctionnelle et pleine de potentiel. ✔️ 6 chambres dont une en rez-de-chaussée ✔️ Grande pièce de vie traversante et lumineuse ✔️ Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture ✔️ Sous-sol total : salle de sport, atelier, stockage, salle de jeux… ✔️ Combles aménageables selon vos projets 🌳 Un extérieur rare où le calme prend toute sa place Édifiée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1000 m², la propriété offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Imaginez : ✨ des repas d'été en terrasse ✨ les enfants jouant dans le jardin ✨ un potager, un espace détente ou même une piscine ✨ la sensation d'etre au vert… tout en restant proche de Paris Ici, chaque espace invite à ralentir et à profiter. 🔧 Une maison entretenue et évolutive ✔️ Construction saine et solide ✔️ Chaudière gaz récente (2022) ✔️ Beaux volumes à exploiter selon vos envies ✔️ Fort potentiel d’aménagement 📍 Un emplacement recherché Située dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre naturel : ✔️ À proximité immédiate de Nemours ✔️ Accès rapide A6 / RN7 ✔️ Écoles, commerces et services à quelques minutes 💫 Un bien rare pour les amoureux d’espace et de sérénité Que vous recherchiez une résidence principale familiale, une maison de campagne élégante ou un projet patrimonial durable, cette propriété offre un équilibre précieux entre nature, accessibilité et potentiel. 📩 Visite sur rendez-vous 📞 Numéro de téléphone masqué 📧 Adresse e-mail masquée Cette annonce référence 330966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro Numéro de téléphone masqué .

Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 249 k Wh EP/m²/an Score GES : 49 kgep CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr