Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Maison à vendre à Villerupt, 1 pièces, 80 m²

Fonds de commerce salon de thé à vendre à Villerupt

Terrasse
Proche Luxembourg Situé à Villerupt (54190), à proximité immédiate du Luxembourg, ce fonds de commerce de salon de thé bénéficie d'un emplacement stratégique dans une rue passante à forte visibilité. Ce commerce en activité dispose d'une clientèle locale et frontalière et offre un potentiel de développement intéressant. Le local développe une surface intérieure d'environ 80 m², complétée par une terrasse privative de 20 m², particulièrement appréciée. L'établissement propose actuellement une activité de salon de thé, petite restauration, pâtisseries et boissons chaudes et froides. Le commerce est en bon état général. Le matériel nécessaire à l'exploitation est en place, permettant une reprise rapide de l'activité. Les atouts :
Emplacement à fort passage
Terrasse attractive
Clientèle existante
Concept simple à exploiter
Potentiel de développement (brunch, snacking, évènementiel, horaires étendus) Ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur, un couple ou dans le cadre d'une reconversion professionnelle. Prix de vente : 50 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur) Dossier complet disponible sur demande après premier échange. Pour toute information ou organisation de visite : Khoukha ZEGGANE
Immo-Réseau Numéro de téléphone masqué Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khoukha ZEGGANE, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey n° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RÉSEAU.