Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

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Maison à vendre · Troinex

Publié le 03.10.2026

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Description

Off-market - Élégante propriété de maître au coeur de la campagne À l'abri des regards, au sein de l'une des communes les plus prisées de la rive gauche genevoise, cette remarquable propriété de caractère conjugue avec justesse le charme intemporel des demeures anciennes et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Édifiée au début du XXe siècle et entièrement repensée lors d'une rénovation profonde, cette élégante maison de maître développe environ 500 m² habitables au coeur d'un environnement bucolique exceptionnel. Une dépendance complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Environnement exceptionnel, calme absolu, jardin arboré avec points d'eau, accès direct au village et prestations de sécurité complètes.

À seulement 15 minutes du centre-ville de Genève et 20 minutes de l'aéroport international, cette propriété confidentielle séduira les amateurs de demeures authentiques recherchant charme, espace et discrétion.