Maison

Le quartier est agréable, paisible... Découvrez cette maison de plain-pied avec piscine sur la commune recherchée de Toulouges. Niché dans une rue sans issue, elle saura vous séduire dès le premier regard avec son terrain clos et arboré. Sur un terrain d'environ 420 m2, la maison est compossée de la manière suivante : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 40m2 donnant sur une véranda de 17m2 ajoute une touche de convivialité a cet espace. Une suite parentale de 21m2 avec baignoire et wc promet des moments de détente absolue avec vue sur la piscine, deux chambres généreusement dimensionnées 18m2 et 10,50 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec double vasques d'environ 5m2 et un wc indépendant. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un forage qui alimente toute la maison et la piscine permet de pas alourdir vos dépenses en eau ! Un grand stationnement vous permettant de garer un camping-car dans le terain garantit ainsi votre confort au quotidien. Une piscine de 8x5m idéal pour profiter des rayons du soleil en toute intimité en famille ou entre amis... Climatisation réversible Panasonic datant de 2023, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électrique, interphone avec visio, façade repeinte il y a 4 ans, toiture en très bon état, vide sanitaire, charpente métallique. Pour finir, vous disposez aussi d'un atelier de 15m2 avec éléctricité pour le bricolage ou le stockage. Une note de 'B' pour le DPE ! Je vous attend pour une visite...A bientôt. Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre ZAFFIRO Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 310 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PERPIGNAN sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 37369) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : B GES : A Prix de vente 310 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : B GES : A