Maison

Authentique maison ancienne pleine de charme Située au calme au coeur d'un village recherché, cette maison ancienne de caratère développe environ 270 m² habitables sur une parcelle de 560 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, sublimée par un magnifique volume cathédrale, une mezzanine et un poêle à bois apportant une athmosphère chaleureuse et conviviale. Anciennement divisée en deux habitations, la maison dispose actuellement de 2 cuisine, 2 salles de bains. Une simple cloison sépare encore les deux parties et pourra facilement être supprimée afin de retrouver une vaste habitation familiale unifiée. Le bien dispose de trois chambres et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : grande résidence principale famililiale avec espace indépendant, activité libérale ou projet locatif. Charme de l'ancien, beaux volumes, environnement paisible et fort ptentiel font de cette propriété un bien rare. Prix de vente 560 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne CRECY Numéro de téléphone masqué Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne CRECY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
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