Maison

Maison semi-mitoyenne avec dépendances et grand terrain

• Rosières-en-Santerre À proximité du centre-ville de Rosières-en-Santerre, cette maison semi-mitoyenne offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Située dans un secteur pratique, proche des commerces, services, axes routiers, de Roye et de la gare TGV Haute-Picardie, elle bénéficie d'un emplacement intéressant entre vie de ville et accessibilité. Composition Rez-de-chaussée :
• Entrée : 10,1 m²
• Pièce de vie / séjour : 12,3 m²
• Cuisine ou pièce attenante : 10,4 m²
• Salle de bains : 7,4 m²
• Pièce de service : 3,2 m² 1er étage :
• Chambre 1 : 16 m²
• Chambre 2 : 10 m²
• Palier : 4 m² 2e étage :
• Grenier aménageable : 25,2 m² au sol, offrant un vrai potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace parental. Dépendances Deux espaces complémentaires viennent renforcer l'intérêt du bien :
• Dépendance / remise : 14 m²
• Second espace de stockage : 11,2 m² Le tout sur un terrain généreux de 1 109 m², rare à proximité du centre-ville. Les atouts Beau terrain, centre-ville proche, deux chambres existantes, grenier aménageable, dépendances, secteur recherché entre Rosières-en-Santerre, Roye et la gare TGV Haute-Picardie. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. Prix de vente 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 69 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39115) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 69 000 € Honoraires à la charge du vendeur