Maison

Située dans un cadre verdoyant, dans une commune très appréciée, cette maison de 195 m2 vous séduira par ses prestations de qualité et son extérieur soigné de 1756 m2 entièrement clos. Un cadre de vie idéal, dedans comme dehors :

• Piscine extérieur chauffée avec pool house : détente garantie
• Grande véranda lumineuse de 53 m2 avec climatisation réversible, parfaite pour recevoir ou se détendre toute l'année
• Salon/séjour chaleureux avec parquet massif
• Cuisine aménagée et équipée (four à vapeur inclus !) Côté nuits et amènagements :
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• 3 chambres supplémentaires + salle de bains
• Combles aménagés au second : espace de jeu, bureau ou chambre d'appoint
• Au rez-de-chaussée, bureau + buanderie pouvant facilement devenir chambre + salle d'eau si besoin
• 2 WC Confort et équipements techniques :
• Sous sol complet
• Multiples solutions de chauffage : chaudière gaz, insert bois, clim réversible, radiateurs électriques (2ème étage), PAC pour la piscine
• Ballon thermodynamique récent Envie d'en savoir plus, Julianne au 07

X64 X68 X72 X25 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julianne PLANQUETTE Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 382 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julianne PLANQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39076) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 382 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : C GES : C