Maison

Maison familiale 5 pièces

• 117 m²
• Quartier Le Guernic
• Plescop (56890) Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2017, offrant confort moderne, performance énergétique remarquable et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière de plus de 41 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial pensé pour partager les moments qui comptent. La maison propose une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 560 m² bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec une vue dégagée sur les vergers environnants. Un véritable havre de paix où profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se ressourcer dans un environnement préservé. Les atouts qui font la différence : Maison construite en 2017 (RT 2012) DPE A / A : excellente performance énergétique Pompe à chaleur récente 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux de plus de 41 m² Garage et stationnements privatifs Fibre installée Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes du centre-ville de Vannes Une maison idéale pour les familles recherchant le confort d'une construction récente, de faibles consommations énergétiques et un cadre de vie paisible aux portes de Vannes. Quelques finitions décoratives permettront aux futurs propriétaires de la personnaliser à leur image. Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BELLIN Numéro de téléphone masqué Honoraires : 2,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Prix de vente 359 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VANNES sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 38922) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 359 500 € Honoraires : 2,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface CARREZ : 105 m² Prix de vente 359 500 € Honoraires : 2,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : A GES : A