Maison

Situé sur une parcelle d'environ 16 ares, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 187 m², de douze garages ainsi que de deux dépendances présentant un fort potentiel d'aménagement. L'une des dépendances dispose déjà des arrivées d'eau et des raccordements électriques, facilitant la création d'appartements ou de logements complémentaires selon vos projets et sous réserve des autorisations nécessaires. Les volumes existants et la configuration du terrain permettent d'envisager différents scénarios d'exploitation, que ce soit pour un investisseur, une activité professionnelle ou un projet multi-générationnel. L'environnement est agréable et permet un accès rapide aux commodités et aux principaux axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 37947) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F