Maison

Sur la très recherchée commune de Lexy, voici une maison qui joue clairement dans la cour des grandes. Avec 198 m² habitables, un garage de 172 m² (oui, tu as bien lu !) et un terrain d'environ 1485 m², on est sur un bien qui offre espace, confort et prestations haut de gamme. -Un séjour de 100 m² Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, volumes impressionnants, et grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière. Ici, la luminosité est un vrai mode de vie. -Côté nuit : 3 chambres, dont Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs Une seconde salle de bains avec douche et baignoire -Côté technique : Pompe à chaleur pour un confort moderne et économique Garage de 172 m² : idéal pour voitures, atelier, stockage, loisirs… ou tout ça à la fois -À l'extérieur : Un terrain d'environ 1485 m², parfait pour profiter, aménager, recevoir ou simplement respirer. -Lexy, commune très prisée, calme, agréable, proche de toutes commodités et parfaitement située pour les frontaliers. Cette maison, c'est le combo parfait : espace, modernité, luminosité, prestations de qualité… et un confort de vie qui fait clairement la différence. Tu veux en savoir plus, visiter ou vérifier si elle est faite pour toi Contacte-moi, je suis là pour t'accompagner.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN Numéro de téléphone masqué Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 630 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 37729) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur