Maison

Le niveau principal (120 m²) comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, un WC avec lave-mains, ainsi que trois chambres avec placards, un dressing et des rangements. Le rez-de-jardin propose un garage, une chaufferie, un WC, une cave, une ancienne cuisine d'été et une réserve, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 170 m², avec un puits et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel de valorisation. Prix de vente 169 600 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BELLANGER Numéro de téléphone masqué Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Prix de vente 169 600 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BELLANGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LISIEUX sous le numéro RSAC N° Numéro de téléphone masqué auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€

• Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
• 44120 VERTOU
• RNE NANTES Numéro de téléphone masqué . Carte professionnelle T et G n° CPI Numéro de téléphone masqué CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN
• 89 rue de la Boétie
• 75008 Paris N°171379

G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Numéro de téléphone masqué (réf. 39248) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 169 600 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années Numéro de téléphone masqué (abonnement compris). DPE : E GES : E