Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Maison à vendre La Gaude 4 pièce(s) 105 m2 sur 1780m² de jardin.

Maison à vendre · La Gaude · 4 pièces

Publié le 03.06.2026

646 000 €

4 pièces

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Description

Villa à vendre - LAGAUDE

Villa d'une surface totale de 105 m², composée de deux appartements indépendants :

40 m² en rez-de-chaussée 65 m² à l'étage

Le tout sur un terrain plat de 1 780 m², piscinable, avec une belle exposition est-ouest et une dominante plein sud.

Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Maison saine et habitable, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Idéal pour un projet familial ou locatif.